lunes 20 de noviembre de 2017 - Edición Nº2003
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aumento de las propiedades en gba

Los precios de los departamentos en el GBA aumentaron 13%

La cotización promedio superó los US$ 2.000 el metro cuadrado en septiembre, según un relevamiento de Reporte Inmobiliario.


Por:
NdLA

La cotización promedio del metro cuadrado de los departamentos usados en las zonas centrales del Gran Buenos Aires superó los 2.200 dólares en septiembre, según el relevamiento que realiza la consultora Reporte Inmobiliario. Este valor representa un incremento de casi el 13% respecto a septiembre de 2016. El sondeo es trimestral y recopila los valores de los departamentos usados de de 2 y 3 ambientes estándar, sin amenities.

 

A septiembre pasado, el precio promedio de los departamentos usados en las trece localidades del primer cordón del Gran Buenos Aires (incluida La Plata) alcanzó su valor más alto de la serie que releva Reporte Inmobiliario desde hace 10 años "El valor del metro cuadrado promedio alcanzó los US$ 2.205 traccionado por las localidades del norte del GBA, que superan en todos los casos ampliamente los US$ 2.200 el m2", sostiene la consultora en su informe.

El valor promedio para Zona Norte es actualmente de US$ 2.520, seguido por la Zona Oeste, con un promedio de US$ 2.015 y la Zona Sur, con un valor promedio de US$ 2.000.

 

Reporte Inmobiliario releva un número homogéneo de casos para cada localidad-barrio en función de su densidad edificada en el casco céntrico o en la zona reconocible como de mayor presencia de edificios residenciales en propiedad horizontal. El número de casos relevados es de entre 30 y 60, según la escala de la localidad y se halla predeterminado estadísticamente como una muestra representativa del universo de la oferta histórica.

La investigación se lleva adelante bajo la figura de “mystery shopper”. En todos los casos se verifica que el departamento sea usado, integre un edificio de propiedad horizontal con ascensor de calidad estándar, en estado de mantenimiento medio, sin cochera y que el edificio no cuente con amenities.

 

Por zona

En la zona Sur, el barrio más barato es Lanús, con un promedio de US$ 1.930. Le sigue Avellaneda, con US$ 2090, Lomas de Zamora, con US$ 2100 y Quilmes, con US$ 2.105. La Plata tiene un promedio de US$ 1780.

En el Oeste, la localidad más barata es Morón (US$ 1.955), seguida por Haedo (US$ 1.980) y Ramos Mejía (US$ 2.115).

Finalmente, en el Norte, la zona más accesible es Tigre (US$ 2.290), seguido de San Isidro (US$ 2.530), Olivos (US$ 2.580), Vicente López (US$ 2.595) y Martínez (US$ 2.620).

 

fuente: clarin.com

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